Участок промназначения под любой инвестпроект

Участок промышленного назначения площадью 21865 кв.м. Расположен по адресу: Саратовская область, Саратовский муниципальный район, Расковское муниципальное образование. Категория земель: земли промышленности.
Вид разрешенного использования: для размещения админисиративных зданий, строений, сооружений.
Участок находится в 1,5 км от транпортной магистрали и в 2-х км от г.Саратова.
Участок стоит на кадастровом учете.

На участке находятся железнодорожный тупик и линии ЛЭП.
Все коммуникации находятся по границам и на территории участка - вода, газ, электроэнергия, канализация проходит по участку.
Согласно заключению Дубковской РЭС выдаёт от 500 кВ.в.
По схеме генплана по границам участка идут две магистрали канализации, диаметром 150 см. и отдельная магистраль на Зоринский диаметром 200 см.

С одной стороны участок граничит с асфальтированной автомобильной дорогой, с другой стороны вдоль участка проходит ветка железной дороги.

Все договорённости с собственниками ветки на руках, подгон и простой вагонов может осуществляться как на ветке по границе, так и на тупике на территории участка.

Сделана геодезическая экспертиза, подходит даже для строительства нефтебаз.
Возможна любая планировка участка которая займёт не более недели благодаря запасам грунта (6 дней работы трактора, есть все расчёты).

Идеально под постройку производств, складов автобаз, нефтебаз или разгрузочных пунктов