Продаётся помещение 407 кв.м. с надёжным сетевым арендатором

Продаётся помещение с надёжным сетевым арендатором - арендный бизнес, окупаемостью 7 лет. Стабильный арендный поток 305 250 руб./мес.

Объект расположен в поселке Кирилловское Выборгского района Ленинградской области (на 100ом км-ре трассы Скандинавия);
Помещение находится в одноэтажном, отдельно стоящем здании из силикатного кирпича (1971 года постройки)
в 250 м от ж/д вокзала станции Кирилловское) на центральной улице поселка.
Общая площадь – 407 м² в собственности;
ЗУ – 776 м² в аренде на 25 лет (в процессе выкупа);
Электрическая мощность – 63 кВт (380);
Первая линия трассы;
Собственность физ. лица;

Огороженный задний двор;
Холодная вода – централизованное водоснабжение;
Канализация - локальная;
Отопление – эл. котел;
Парковка;
Арендатор: Торговая сеть «Пятерочка».
Арендный поток: 305 250 руб./мес. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Договор аренды заключен на 10 лет от декабря 2016 года.