Получи ссылку на скачивание по СМС
Скачайте мобильное приложение! Это удобнее.
или
Введите свой номер телефона и мы пришлем Вам ссылку через СМС
Транспорт Транспорт Коммерческая недвижимость Коммерческая недвижимость Стройка Стройка Отделочные материалы Отделочные материалы Инструмент Инструмент Услуги для бизнеса Услуги для бизнеса Металлоторговля Металлоторговля Сырье, Материалы, Лес Сырье, Материалы, Лес Для бизнеса и производства Для бизнеса и производства Торговля неликвидами Торговля неликвидами Сельское и фермерское хозяйство Сельское и фермерское хозяйство Пищевая промышленность Пищевая промышленность Непродовольственные товары Непродовольственные товары Работа Работа

Коммерческое здание

25000000 руб
Нижний Новгород
16181 (+1) просмотров

Здание находится в Московском районе города Нижний Новгород, микрорайон Бурнаковский, у дома №36 по улице Народная в непосредственной близости к жилому кварталу, на красной линии улицы Акмолинская.
В шаговой доступности от остановки общественного транспорта «Микрорайон Бурнаковский», по пути пешеходов от остановки к домам.
Перед фасадом объекта проходит широкий, оборудованный скамьями для отдыха, брусчатый тротуар, по которому осуществляется активное движение пешеходов вдоль улицы Акмолинская.
Объект возведен на месте снесенного ранее успешно функционировавшего магазина.
К объекту разрешен въезд и выезд с любой стороны/в любую сторону ул. Акмолинская, что увеличивает охват потенциальных клиентов, особенно выезжающих за город в борском направлении в выходные дни.
Есть возможность организации дополнительной разгрузочной площадки со стороны парковки с дополнительным спуском в подземный этаж, что позволит использовать последний в качестве склада, офиса, места для размещения горячей кухни и прочего, а первый этаж использовать полностью под торговую площадь.

Очевидными плюсами расположения объекта являются:
- высокий пешеходный и автомобильный трафик
- наличие отдельной парковки площадью 800 квадратных метров
- множество жилых 9-этажных зданий, находящихся в непосредственной близости
- отсутствие пандусов/ступеней облегчает доступ пожилым людям;
- отсутствие поблизости прямых конкурентов для продуктового магазина и отсутствие физической возможности появления их в будущем
- наличие возможности надстройки второго этажа

Характеристики объекта:
*Общая площадь здания: 340,8 м2
*Цоколь- 163,8 м2 (высота потолка 2,2м)
*1 Этаж-177,0 м2 (высота потолка 3,7м)
*Площадь земельного участка - 198 м2
*Кадастровый номер ЗУ - 52:18:0020008:39
*Передаваемы права, застройщик - Частная собственность ООО ПКП «Ольга»
*Электричество - Коммуникации центральные
*Водоснабжение, водоотведение, отопление - Коммуникации центральные

Финансовые условия продажи здания:
К продаже предлагается все здание.
Цена предложения составляет: 25 000 000 рублей.

Финансовые условия аренды помещений:
Аренда предлагается по ставке от 950 руб./ м2 в месяц.
В стоимость аренды не входят НДС и коммунальные платежи.

Контакты:
Директор ООО ПКП «Ольга»
Ковенков Дмитрий Игоревич
Телефон для связи: 8-908-163-88-88

  • Тип объявления - Продам
  • Вид недвижимости - Торговые здания и сооружения
Похожие объявления
Смотреть презентацию